Introduzione 

La rigenerazione urbana è diventata una priorità per molte città italiane, e Torino non fa eccezione. Attraverso interventi di riqualificazione degli edifici di edilizia residenziale pubblica (ERP) e il recupero delle aree urbane dismesse, Torino sta trasformando il suo tessuto urbano per migliorare la qualità della vita dei residenti e valorizzare il patrimonio edilizio esistente. In questo articolo, esploreremo alcuni dei principali progetti in corso e i fondi che li supportano. 

Progetti di Riqualificazione a Torino 

1. Corso Racconigi 25

• Intervento: Riqualificazione di otto palazzine, con un focus sull’efficientamento energetico e il consolidamento strutturale. 

• Finanziamenti: Superbonus, Sismabonus, PNRR, CIPE, PINQuA. 

• Importo: Oltre 36 milioni di euro. 

2. Corso Grosseto-Via Sospello

• Intervento: Efficientamento energetico, verifica statica degli edifici, sostituzione infissi, isolamento termico dei sottotetti e riqualificazione delle aree comuni. 

• Finanziamenti: Programma “Sicuro Verde e Sociale” della Regione Piemonte. 

• Importo: 21.078.514,29 euro. 

3. 3. Piazza Montale nel Quartiere Vallette

• Intervento: Creazione di un Community Hub, nuovi spazi pubblici e servizi per giovani e anziani. 

• Finanziamenti: PNRR e altri fondi pubblici. 

• Importo: 5.800.000,00 euro. 

Obiettivi dei Progetti 

Gli interventi mirano a migliorare l’efficienza energetica degli edifici, aumentare la sicurezza strutturale e creare nuovi spazi comunitari. Questi progetti rappresentano un esempio virtuoso di come i fondi regionali, nazionali ed europei possano essere utilizzati per riqualificare il patrimonio edilizio e migliorare la qualità della vita dei residenti. 

La Sfida delle Aree Dismesse 

Torino, come molte altre città industriali, ha numerose aree dismesse che rappresentano un enorme potenziale per la rigenerazione urbana. Secondo uno studio di Scenari Immobiliari, Torino è la seconda area metropolitana in Italia per aree dismesse da riqualificare, dopo Milano. La trasformazione di queste aree può generare significativi benefici economici e sociali. 

Progetti di Recupero Aree Dismesse 

• Italgas in Corso Regina: Polo di ricerca con 44.000 mq. 

• Parco della Salute: 313.000 mq. 

• Innovation Block a Piazzale Valdo Fusi: Nuovi spazi per l’innovazione. 

• Ex Westinghouse: 40.000 mq. 

• Manifattura Tabacchi: 46.000 mq. 

Il Futuro della Rigenerazione Urbana a Torino 

Il Comune di Torino sta ridisegnando il piano regolatore per facilitare questi interventi, ma è necessaria una maggiore collaborazione tra istituzioni pubbliche e privati per accelerare i processi di rigenerazione. L’obiettivo è quello di rigenerare il 7% della superficie urbanizzata della città entro il 2050, ben al di sopra della media italiana.